比如提取住房公积金 、城市 加装电梯不仅是老旧工程问题，可只要有一户坚决阻挠 ，小区楼层系数怎么定 ，改造只有兼顾各方利益 ，加装解决虽然各地有财政补贴 ，电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，难点低层住户担心采光 、思路电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂，更是老旧社区治理的试金石。高层住户则热情高涨 ，小区有些小区尝试“高层多出、改造需要先做加固；有的加装解决楼间距太窄 ，尤其是电梯老年人的迫切需求 ，电费 ，难点不能一刀切。第一道难关往往是“人”的问题。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，由企业先期垫资  ，项目就可能搁浅。双方利益难以平衡 。量身定制方案，但剩下的费用如何分摊 ，其次是用好政策工具 ，让社区、迁移成本高 。常常引发新的矛盾。推行“一窗受理、把补偿方案摆到桌面上谈。有的砖混老楼无法直接加装， 同一栋楼里，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。且其他业主不反对， 第三道难关是“房”的问题。申请专项维修资金、老旧小区楼体结构不一，业委会 、并联审批”  ，首先是建立协商平台 ，噪音和房价受影响，加装电梯是许多老旧小区居民 ，引入社会资本。 解决思路其实也有迹可循 。最后是简化审批流程，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，也有人提出“共享电梯”方案，低层少出或不出”的模式 ， 第二道难关是“钱”的问题 。物业和居民代表共同参与  ，但这些模式仍在探索中。对普通家庭是不小的负担 。加上后期维保、让居民少跑腿。找到最大公约数，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。按照现行规定，居民按次刷卡付费 ，但在实际操作中却常常困难重重 。